樓宇的最高層要特別注意天面漏水，但其他住戶也應(yīng)該注意外墻是否滲漏。廣東的天氣濕熱的時(shí)候多，大多人家都安裝空調(diào)和排氣扇，這需要鑿開外墻開孔?，F(xiàn)時(shí)墻體材料改用輕質(zhì)（或空心）磚，外墻的密實(shí)度有所降低，外墻開孔的四周容易滲水，處理不當(dāng)造成滲漏。另外，在內(nèi)墻安裝膨脹螺絲、大鋼釘，或敲打造成的震動(dòng)，都有可能使外墻的磚面（如：瓷片、馬賽克、大理石等）出現(xiàn)裂縫、脫層或起鼓。如：革新路某酒店的墻體是空心磚，外貼條形磚，由于批蕩不飽滿，溝縫處理不密實(shí)而裂縫較多；另外，窗頂沒有設(shè)置滴水線，窗底內(nèi)墻存有空腔，雨水容易滲入，導(dǎo)致10-20層嚴(yán)重滲水，幕墻大面積霉變，采用化學(xué)灌漿、加固窗底內(nèi)墻、設(shè)置滴水線和對(duì)外墻進(jìn)行清洗后，再用外墻防水劑重新勾縫，漏水現(xiàn)象才得以除根。又如赤崗某高層住宅樓，馬賽克外墻因安裝空調(diào)不當(dāng)，造成許多大小不等、縱橫交錯(cuò)的裂縫并起鼓脫層，嚴(yán)重的只好鑿除原有的馬賽克面層和原水泥砂漿底層，重做防水砂漿底層。
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